Стан с двумя парковочными местами в отличном месте, Штиньян! (29315) | Alma Dom Invest агентство недвижимости Пула, Истрия, Хорватия

Скачать подвергайте

284.800 €
2.136.000 Kn

Код 29315
Расположение Pula
Площадь объекта 71.20 m2
Broj soba 2
Этаж 1
Вид на море Не

Расстояние от центра500 m
Расстояние от моря500 m
Количество этажей : 3
Количество ванных комнат : 1
Энергоэффективность : Не указано
Год постройки : 2026

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Парковка

ОБОРУДОВАНИЕ

Кондиционер

ОПИСАНИЕ

В продаже новый жилой проект, расположенный в привлекательном месте в Штиньяне, в 900 м от первого пляжа.

Квартира A4 (1-й этаж), 65,70 м²

Одна из самых больших квартир в здании. Две просторные спальни (10,80 и 12,50 м²), ванная комната и большая гостиная с кухней и столовой (25,40 м²). Самая просторная лоджия в здании (7,50 м²) предоставляет дополнительное наружное пространство. Отличный выбор для требовательных семей.

Качество и способ строительства:
• Фундамент на железобетонной плите, выполненный на прочном консолидированном основании
• Несущая конструкция из железобетона (MB 30) и несущие стены толщиной 25 см
• Межэтажные железобетонные плиты толщиной 20 см с встроенной тепло- и звукоизоляцией для лучшей звукоизоляции между квартирами
• ETICS фасад с 10 см графитного самогасящегося полистирена и водоотталкивающей паропроницаемой силикатной штукатуркой, цоколь из облицованных каменных плит
• Плоская крыша с ТПО гидроизоляционной мембраной и 20 см теплоизоляции, с решенными тепловыми мостами
• Многослойные полы с гидроизоляцией и плавающей стяжкой, керамика I класса, противоскользящие плитки на террасах
• Алюминиевые или ПВХ окна с изолирующим стеклом (4+16+6 мм) и жалюзи на всех проемах
• Возможность установки противовзломных входных дверей по запросу покупателя
• Медная кровля и водостоки
• Отопление и охлаждение с помощью инверторных кондиционеров и теплого пола
• Санитарные узлы оборудованы сантехникой 1 класса
• Контролируемая вентиляция ванных комнат и кухонь без наружного отверстия
• Подготовка для зарядки электрических автомобилей на парковочном месте
• Высокая энергетическая эффективность благодаря толстой изоляции оболочки и качественным окнам
• Ухоженная территория с каменными дорожками и озеленением

Ключевые характеристики здания:

• Свободностоящее здание всего на 7 квартир (интимность и низкие общие расходы)
• Одна квартира на первом этаже, по три квартиры на каждом этаже
• Каждая квартира имеет собственную лоджию или крытую террасу
• 11 парковочных мест (10 наружных и 1 гаражное)
• Высота потолков 270 см
• Энергоэффективное строительство: ETICS фасад, качественная теплоизоляция, плоская крыша со всеми необходимыми изоляциями
• Несущая конструкция из железобетона и поротерм кирпича (25 см)
• Ухоженная территория с зелеными насаждениями

К квартире прилагаются 2 парковочных места, включенные в цену.

Запланированное завершение работ и передача квартир ожидается в сентябре 2027 года.

** НДС включен в цену.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com