ROVIGNO, Borik - Nuovo appartamento di lusso in un quartiere prestigioso, a 200 metri dal mare
4.875.000 Kn
- Codice 27895
- Localita Rovinj
- Superficie immobile 113.14 m2
- Numero di camere 2
- Piano 1
- Vista sul mare Si
- Distanza dal centro0 m
- Distanza dal mare200 m
- Numero di piani : 4
- Numero di bagni : 2
- Efficienza energetica : A+
- Anno di costruzione : 2025
EXTRA
- Garage
ATTREZZATURE
- Aria condizionata
- Ascensore
DESCRIZIONE DELL IMMOBILI
L'appartamento si trova nella zona esclusiva di Rovigno - Borik, in una via tranquilla a pochi minuti dal mare, dalle passeggiate, dai parcheggi e dai bar. Si trova in un edificio dal design moderno con soli sei appartamenti, dotato di ascensore, posto auto privato e ripostiglio in garage. I corridoi sono piastrellati in gres porcellanato e l'edificio è dotato di sistemi di accesso individuali.
L'appartamento è nuovo di zecca, arredato e mai abitato. La superficie netta dell'appartamento è di 96,64 m², gli spazi aggiuntivi di 16,50 m² - totale 113,14 m2 e la superficie totale calcolata (netta utilizzabile) è di 102,72 m².
Disposizione e superficie:
• Camera da letto 1 – 13,09 m²
• Bagno – 6,62 m²
• Toilette e lavanderia – 6,41 m²
• Camera da letto 2 – 12,09 m²
• Armadio e disimpegno – 11,44 m²
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina – 38,29 m²
• Loggia – 8,70 m² (6,53 m² calcolati)
• Garage – 12,50 m² (6,25 m² calcolati)
• Ripostiglio – 4,00 m² (2,00 m² calcolati)
L'appartamento è tecnicamente eccellente: riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento aggiuntivi tramite impianto fan-coil, acqua calda tramite caldaie collegate a pompe di calore Daikin e ogni appartamento dispone di un proprio depuratore per l'acqua potabile. I pavimenti sono rivestiti con parquet in legno naturale.
Gli infissi esterni sono in alluminio Schüco, le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è tagliafuoco e antieffrazione T-30. I bagni sono piastrellati con ceramiche di alta qualità e dotati di sanitari italiani e tedeschi.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con elettrodomestici da cucina AEG e lavatrice e asciugatrice Miele, tutti nuovi e mai utilizzati.
INOLTRE:
L'acquirente è esente dal pagamento del 3% di tasse.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
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