Una bellissima e lussuosa villa con piscina vicino a Dignano! (17353) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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su richiesta

Codice 17353
Localita Vodnjan
Superficie immobile 297 m2
Superficie particela 1000 m2
Numero di camere 3
Vista sul mare Si

Distanza dal centro0 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 2
Numero di bagni : 5
Efficienza energetica : A+
Anno di costruzione : 2024

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Novità nell'offerta!

Vendere una bellissima villa "intelligente" con piscina vicino a Dignano!

La villa si trova nella parte nuova del paese con vista sul Parco Nazionale di Brioni, vicino alla bellissima Dignano, nota per il suo eccellente olio d'oliva, vino e altre prelibatezze mediterranee.

Il piano terra di questa bellissima villa sarà composto da un ingresso, un wc, un ripostiglio e un'ampia zona "open space" di 73,20 mq, che ospiterà una grande cucina moderna con isola, una sala da pranzo e un soggiorno con camino.

Al piano terra ci sarà anche una taverna in stile istriano, con un grande camino e un tavolo in legno con panche.

La taverna avrà un proprio ripostiglio separato con servizi igienici. L'accesso alla taverna sarà possibile sia dall'interno che dall'esterno della villa.
Al piano terra ci saranno 3 grandi pareti vetrate con vista sulla piscina e una terrazza esterna coperta con un grande tavolo.

Ci saranno 3 camere da letto al primo piano della villa (di cui una padronale con il proprio bagno, un guardaroba di 25,50 mq e un terrazzo.

Il piano primo comprende inoltre uno studio con terrazzo, un disimpegno, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano sarà inoltre realizzata una zona con palestra, sauna con wc e doccia, che avrà un ingresso esterno tramite scale, di fronte alla quale ci sarà un altro terrazzo coperto di 19,67 mq per il divertimento dopo una dura giornata di lavoro. formazione.

La villa avrà anche accesso al tetto piano, dove sarà realizzata una cucina estiva con tavolo per divertirsi e una bellissima vista panoramica.
Tutte le unità esterne di riscaldamento e raffreddamento della villa saranno posizionate sul resto del tetto.

La villa sarà dotata di carpenteria in PVC di alta qualità, le parti saranno rivestite in pietra.
L'interno della villa sarà costituito da piastrelle di grande formato di alta qualità, sanitari di alta qualità e mobili su misura.

L'intera villa sarà “smart”, quindi illuminazione, riscaldamento e raffrescamento, piscina, tapparelle, videosorveglianza, ecc. saranno controllati tramite display, tablet e cellulare.

Sicuramente la specialità di questa villa sarà l'esterno, in cui spiccherà la grande piscina a sfioro di 60 mq, che avrà una vasca idromassaggio separata. La piscina sarà riscaldata, con acqua salata, cascata e illuminazione led colorata e doccia.

Accanto alla piscina ci sarà un'area relax accanto al fuoco, che sarà all'altezza della zona prendisole.

La cucina estiva sarà dotata di tutti gli elettrodomestici da cucina, grill, bancone bar con sgabelli e TV.

Nella parte inferiore del terreno sotto la piscina sarà allestito un campo da beach volley e calcetto con illuminazione propria per le partite serali. Accanto al parco giochi, dietro le panchine, sarà allestito un deposito con le attrezzature della piscina.

La casa avrà 3 posti auto coperti con cancello automatico e ingresso più piccolo separato.

L'ambiente sarà ricco di verde, ulivi, lavanda e altre piante mediterranee, completamente attrezzato con irrigazione automatica.

Per ulteriori informazioni e per il prezzo contattare:

Azra
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