DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Štinjan, a 500 m dal centro di Štinjan e 1500 m in linea d'aria dalla spiaggia Hidrobaze, è in vendita un terreno edificabile con un fabbricato. Un villaggio tranquillo e pieno di verde, un terreno alla fine della zona edificabile, immerso nel verde.

Il terreno ha 587 m2 e la comproprietà sulla strada è di 36,5 m2.
Sul terreno si trova una casa/villetta con una superficie di 71 m2, giardino di 516 m2. La casa dispone di elettricità, acqua e fossa settica. La casa è stata costruita al confine e quindi legalizzata, quindi è possibile riqualificare o collocare un futuro edificio sul sito esistente. La casa ha un piccolo bagno, una cucina, una camera da letto nella parte nuova e una cucina estiva e un ripostiglio per gli attrezzi nella parte vecchia, inferiore. Allo stesso modo, la casa ha un seminterrato. La casa necessita di ricostruzione.
Sul terreno è inclusa la comproprietà nel prezzo della strada, che secondo il piano urbanistico della città di Pola è delimitata da una larghezza di 5,5 m. Le trame sono contrassegnate e misurate.

Altrimenti è possibile costruire edifici sul terreno di pov minimo. 70 mq max 200 mq, coefficiente massimo di edificabilità 0,40, altezza massima 10 mt e 3 piani fuori terra.

Proprietà chiara, nessun gravame. Tutti i documenti in ordine.

Possibile acquisto di terreni di dimensioni superiori a 553 m2 + 36,5 m2 di strada.


Info:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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