ŽMINJ - spazioso appartamento al primo piano, ideale per una famiglia (Appartamento H) (26216) | Alma Dom Invest agenzia immobiliare Pola, Istria, Croazia

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ŽMINJ - spazioso appartamento al primo piano, ideale per una famiglia (Appartamento H) (26216)

ŽMINJ - spazioso appartamento al primo piano, ideale per una famiglia (Appartamento H)

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216.500 €
1.623.750 Kn

Codice 26216
Localita Žminj
Superficie immobile 63 m2
Numero di camere 2
Piano 1
Vista sul mare No

Distanza dal centro400 m
Distanza dal mare0 m
Numero di piani : 2
Numero di bagni : 1
Efficienza energetica : A+
Anno di costruzione : 2026

EXTRA

Parcheggio

ATTREZZATURE

Aria condizionata
Cantina

DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

L'appartamento si trova in un edificio residenziale di nuova costruzione in una zona tranquilla della pittoresca cittadina istriana di Žminj. Questa cittadina è nota per il suo ritmo di vita tranquillo, l'architettura tradizionale e la posizione comoda: ci sono supermercati, una farmacia, una scuola, un asilo, un ufficio postale, ristoranti e tutto il necessario per il comfort quotidiano.

Žminj si trova nel cuore della penisola, a soli 25 minuti di auto da Rovigno, 30 minuti da Pola e circa 20 minuti da Pisino, il che la rende un'ottima base per vivere o trascorrere le vacanze. _____________________________________

Appartamento H

Cucina + sala da pranzo + soggiorno - 28,20 m²
Terrazza coperta - 5,90 m²
Terrazza scoperta - 4,13 m²
Ingresso - 4,75 m²
Camera da letto - 11,55 m²
Bagno - 4,80 m²
Camera da letto - 10,70 m²
Ripostiglio - 3,64 m²

Superficie totale: 73,67 m² (con coefficiente 67,62 m²)
Superficie interna: 63,64 m²

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Le finiture sono realizzate con materiali di alta qualità: il soggiorno e le camere da letto sono dotati di pavimenti in laminato o parquet, mentre i bagni e le terrazze sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Finestre con un buon isolamento termico e acustico e predisposizione per impianti di riscaldamento e raffrescamento.

Il prezzo include:
Posto auto
Seminterrato

Permesso di costruire già ottenuto.
INIZIO COSTRUZIONI: gennaio 2026
VENDITA: fine 2026 - inizio 2027

L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" - non arredato (anche senza cabina doccia e aria condizionata), ma con interni completamente rifiniti.

Il venditore è una persona giuridica, l'acquirente non paga l'imposta del 3%.

Per ulteriori informazioni, una planimetria o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+ 385 98 420 885
azra@almadominvest.com