Novi stambeni projekt! Stan s dva parkirna mjesta na odličnoj lokaciji, Štinjan!
2.136.000 Kn
- Šifra 29315
- Lokacija Pula
- Površina objekta 71.20 m2
- Broj soba 2
- Kat 1
- Pogled na more Ne
- Udaljenost od centra500 m
- Udaljenost od mora500 m
- Broj etaža : 3
- Broj kupatila : 1
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2026
DODATNO
- Parkiralište
OPREMLJENOST
- Klima
OPIS NEKRETNINE
U ponudi je novi stambeni projekt, smješten na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu, 900 m od prve plaže.
Stan A4 (1. kat), 65,70 m²
Jedan od najvećih stanova u zgradi. Dvije prostrane spavaće sobe (10,80 i 12,50 m²), kupaonica te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (25,40 m²). Najprostranija lođa u zgradi (7,50 m²) pruža dodatni vanjski prostor. Odličan izbor za zahtjevnije obitelji.
Kvaliteta i način gradnje:
•Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm
•Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima
•ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča
•Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima
•Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama
•Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima
•Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca
•Bakrena limarija i oluci
•Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja
•Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase
•Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora
•Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu
•Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji
•Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom
Ključne karakteristike zgrade:
•Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi)
•Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
•Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)
•Svijetla visina prostorija 270 cm
•Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)
•Uređeni okoliš sa zelenilom
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta uključena u cijenu.
Planirani početak gradnje je 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine.
**PDV je uključen u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
PREPORUČUJEMO
Novi stambeni projekt na odličnoj lokaciji; Pula! S1, Z5
(28164) Pula, Centar249.000 €
Prodaja - Luksuzni stan s pogledom na more, Pula, Veruda
(27639) Pula, Centar306.000 €
Novi stambeni projekt- prodaja stanova na odličnoj lokaciji, Pula!
(28523) Pula, Centar268.150 €
Novi stambeni projekt- prodaja stanova na odličnoj lokaciji, Pula!
(28477) Pula, Centar242.200 €
PULA, Veldebek - Prodaja stana u prizemlju s vrtom, novogradnja / C1
(29222) Pula, Centar258.072 €
Dvosoban stan s privatnim vrtom u novogradnji – Monvidal, Pula
(29575) Pula, Centar250.000 €
