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DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

In una posizione tranquilla e attraente a Poreč, è in vendita una moderna villa indipendente costruita nel 2023. Situata su un ampio terreno di 1.753 m², la villa offre un totale di 683 m² di spazio abitativo e rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare di lusso o un investimento in affitti turistici.

L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal centro storico della città, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

La villa è concepita come tre unità abitative indipendenti su due piani, ognuna delle quali dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, quattro bagni e una terrazza privata. In totale, la villa offre nove camere da letto e dodici bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per affitti turistici con un alto potenziale di reddito.

L'interno è arredato con mobili di alta qualità e serramenti di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento, i condizionatori in tutte le stanze e il sistema di recupero dell'aria garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno.

Un'atmosfera speciale è fornita dal giardino curato con piscina riscaldata di 40 m², cucina esterna di 35 m², ampie terrazze e un cortile ben curato, ideale per il relax e la socializzazione. La villa offre anche vista mare, videosorveglianza e parcheggio per ben otto auto.

L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di una cucina moderna con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie, lavatrice e televisori, ed è pronto per essere abitato o per continuare l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.

La villa possiede tutta la documentazione necessaria, comprese le licenze edilizie e di utilizzo.

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano qualità superiore, una posizione prestigiosa e un investimento sicuro nel cuore dell'Istria.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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