ОБОРУДОВАНИЕ

• Кондиционер

ОПИСАНИЕ

В историческом центре Бале находится уникальная жило-коммерческая недвижимость, которая сочетает в себе комфортную семейную жизнь и успешно развивающийся гостиничный бизнес. Объект представляет собой отличную возможность для продолжения бизнеса, туристической инвестиции или комбинации частного и коммерческого пространства в одном из самых очаровательных мест в Истрии.

Общая жило-коммерческая площадь составляет 252,45 м² и распределена на три этажа.

На первом этаже расположен полностью оборудованный гостиничный зал с многолетним успешным бизнесом. Коммерческая часть площадью 89,90 м² состоит из зоны обслуживания гостей, коридора с доступом к санитарным узлам для гостей, двух складов, профессионально оборудованной мастерской для приготовления кондитерских изделий и мороженого, холодильной комнаты, а также гардероба с санитарным узлом и душем для сотрудников. Недвижимость продается с полным комплектом высококачественного кондитерского оборудования, что позволяет будущему владельцу продолжить бизнес с минимальными вложениями.

Отдельной внутренней лестницей, с возможным доступом и с задней стороны здания, можно попасть в жилую часть.

Первый этаж площадью 97,90 м² состоит из входного коридора с выходом на просторную террасу с видом на старый город и море, открытой кухни с столовой и гостиной с камином, спальни, ванной комнаты и кладовой. Пространство задумано для комфортной повседневной жизни, а также как потенциальный объект для туристической аренды.

На мансардном этаже общей площадью 53,90 м² находятся еще две спальни, рабочий кабинет, который при необходимости можно переоборудовать в еще одну спальню, и дополнительная ванная комната.

Дом аккуратно обслуживается и оборудован кондиционерами, центральным отоплением на мазуте, качественной керамикой и деревянными окнами.

Дополнительным преимуществом недвижимости является терраса для гостей, которая в настоящее время сдается в аренду, с возможностью продолжения использования.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести полностью функциональный жило-коммерческий объект в привлекательном месте, с уже налаженным бизнесом и большим потенциалом для дальнейшего развития.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

МЫ РЕКОМЕНДУЕМ

Многоквартирный дом с 5 квартирами, каждая с прекрасным видом на море

(27125) Fažana

по запросу

Пула, Гализана. Отремонтированы,

(26125) Pula, Centar

275.000 €

Красивая вилла с видом на море. POMER

(28728) Medulin

1.300.000 €

Продажа - Прекрасный дом с апартаментами и рестораном, Пула! Вид на море!

(27693) Medulin, Pješčana Uvala

1.500.000 €

Дом Marčana

(29242) Marčana, Rakalj

1.200.000 €

Дом с бассейном в стадии строительства с видом на Учку – муниципалитет Пичан

(29357) Pićan

460.000 €

СВЯЗЬ С АГЕНТОМ