Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия (27247) | Alma Dom Invest агентство недвижимости Пула, Истрия, Хорватия

❮

Главная
Недвижимость
Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия (27247)

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 3

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 4

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 5

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 6

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 7

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 8

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 9

Продается дом с земельным участком, 200 м от пляжа – Умаг/Савудрия 10

Скачать подвергайте

483.000 €
3.622.500 Kn

Код 27247
Расположение Umag
Площадь объекта 176 m2
Площадь земель 650 m2
Broj soba 6
Вид на море Не

Расстояние от центра0 m
Расстояние от моря0 m
Количество этажей : 2
Количество ванных комнат : 3
Энергоэффективность : A
Год постройки : 1980

ОПИСАНИЕ

На продажу предлагается дом с прилегающим земельным участком, расположенный всего в 200 метрах от моря и пляжа, в тихом районе поселка. Площадь земельного участка составляет 650 м², с возможностью расширения до 1.052 м², что предоставляет исключительную гибкость будущему владельцу.

Недвижимость имеет действительное разрешение на строительство, выданное в феврале этого года. Это позволяет максимально использовать земельный участок и немедленно начать строительство, реконструкцию или перепрофилирование без дополнительных административных препятствий.

Существующее разрешение на строительство предусматривает возведение жилого объекта с тремя жилыми единицами, но изменением разрешения можно реализовать различные варианты: строительство одного отдельного дома, двух или трех домов, жилого здания до четырех квартир, разделение участка и строительство двух зданий по четыре квартиры (всего восемь квартир) или проект четырех домов, для которого уже существует концептуальное решение. Все проекты могут быть адаптированы под желания покупателя или инвестора.

Дом имеет общую чистую площадь 216 м² и состоит из трех отдельных квартир, каждая с собственным входом, а также дополнительной летней кухней площадью 40 м². Объект не обязательно сносить – возможна его реконструкция, надстройка или интеграция в новый проект.

Земельный участок правильной формы, размером примерно 21 x 52 метра. Существует подтвержденный концептуальный проект для строительства четырех домов, с возможностью строительства бассейна рядом с каждой единицей. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций или качественного проживания благодаря близости к морю, действующей документации и исключительному потенциалу для развития.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com