Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija (27247) | Alma Dom Invest nepremičninska agencija Pula, Istra, Hrvaška

❮

Domov
Nepremičnine
Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija (27247)

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 3

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 4

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 5

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 6

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 7

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 8

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 9

Prodaja kuće s građevinskim zemljištem, 200 m od plaže – Umag/Savudrija 10

Naložite expose

483.000 €
3.622.500 Kn

Koda 27247
Lokacija Umag
Površina objekta 176 m2
Površina zemljišča 650 m2
Število sob 6
Pogled na morje Ne

Oddaljenost od centra0 m
Oddaljenost od morja0 m
Število nadstropij : 2
Število kopalnic : 3
Energetska učinkovitost : A
Leto izgradnje : 1980

OPIS NEPREMIČNINE

Na prodajo je hiša s pripadajočim gradbenim zemljiščem, ki se nahaja le 200 metrov od morja in plaže, v mirnem delu naselja. Površina gradbenega zemljišča znaša 650 m², z možnostjo širjenja na skupno 1.052 m², kar prihodnjemu lastniku nudi izjemno fleksibilnost.

Nepremičnina ima veljavno gradbeno dovoljenje, izdano februarja letos. To omogoča maksimalno izkoriščanje zemljišča ter takojšnjo začetek gradnje, rekonstrukcije ali spremembe namembnosti brez dodatnih administrativnih ovir.

Obstoječe gradbeno dovoljenje predvideva gradnjo stanovanjske stavbe s tremi stanovanji, vendar je z spremembo dovoljenja mogoče uresničiti različne možnosti: gradnjo ene samostojne hiše, dveh ali treh hiš, stanovanjske stavbe do štirih stanovanj, parcelacijo zemljišča in gradnjo dveh stavb s po štirimi stanovanji (skupaj osem stanovanj) ali projekt štirih hiš, za katerega že obstaja idejna rešitev. Vsi projekti se lahko prilagodijo željam kupca ali investitorja.

Hiša ima skupno neto površino 216 m² in je sestavljena iz treh ločenih stanovanj, vsako z lastnim vhodom, ter dodatne poletne kuhinje površine 40 m². Objekt ni nujno potrebno podreti – možna je obnova, nadgradnja ali integracija v nov razvojni projekt.

Zemljišče je pravilne oblike, dimenzij približno 21 x 52 metra. Obstaja potrjen idejni projekt za gradnjo štirih hiš, z možnostjo gradnje bazena ob vsaki enoti. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo ali kakovostno bivanje, zahvaljujoč bližini morja, veljavni dokumentaciji in izjemnem razvojnem potencialu.

Za več informacij kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com