PULA, VALDEBEK – PROSTRAN STAN NA CELOTNI ETAŽI, 132,55 m², GARAŽA IN PARKIRNO MESTO (30307) | Alma Dom Invest nepremičninska agencija Pula, Istra, Hrvaška

❮

Domov
Nepremičnine
PULA, VALDEBEK – PROSTRAN STAN NA CELOTNI ETAŽI, 132,55 m², GARAŽA IN PARKIRNO MESTO (30307)

PULA, VALDEBEK – PROSTRAN STAN NA CELOTNI ETAŽI, 132,55 m², GARAŽA IN PARKIRNO MESTO

PULA, VALDEBEK – PROSTRAN STAN NA CELOTNI ETAŽI, 132,55 m², GARAŽA IN PARKIRNO MESTO 3

PULA, VALDEBEK – PROSTRAN STAN NA CELOTNI ETAŽI, 132,55 m², GARAŽA IN PARKIRNO MESTO 4

Naložite expose

355.000 €
2.662.500 Kn

Koda 30307
Lokacija Pula
Površina objekta 132.50 m2
Število sob 3
Nadstropje 2
Pogled na morje Ne

Oddaljenost od centra0 m
Oddaljenost od morja0 m
Število nadstropij : 2
Število kopalnic : 2
Energetska učinkovitost : Ni določeno
Leto izgradnje : 2026

DODATKI

Garaža
Parkirni prostor

OPREMA

Klimatska naprava

OPIS NEPREMIČNINE

V enem izmed mirnejših delov Pule, v Valdebeku, je na voljo stanovanje, ki se izstopa po veliki površini, zasebnosti in skrbno zasnovani razporeditvi. Nahaja se le približno 3 km od središča Pule in morja, hkrati pa dovolj oddaljeno od mestnega vrveža za prijetno vsakdanje življenje.

Stan S4 zavzema celo drugo nadstropje manjše stanovanjske stavbe, brez drugih stanovanj na isti etaži. Takšna pozicija nudi dodatno raven miru in zasebnosti ter ustvarja občutek bivanja v lastnem, odmaknjenem prostoru.

Stan ima 132,55 m² uporabne površine in je zasnovan kot udoben družinski dom. Osrednji del predstavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izhaja na kar dve zunanjosti – prostorno ložo velikosti 22,07 m² in pokrito teraso velikosti 8,25 m². Zunanje površine nudijo dodatno kakovost bivanja in možnost ureditve prostora za druženje, počitek ali bivanje na prostem.

Zasebni del stanovanja obsega tri spalnice in dve kopalnici, medtem ko se ob vstopu nahaja hodnik z garderobo, ki zagotavlja praktično organiziran vhodni prostor.

Velika prednost te nepremičnine je lastna garaža velikosti 31,50 m² v pritličju stavbe, poleg dodatnega zunanjega parkirnega mesta. Garaža nudi dovolj prostora za varno parkiranje in dodatne potrebe po shranjevanju.

Pri gradnji se upošteva kakovost in energetska učinkovitost. Predvidena je zunanja stavbna pohištva iz ALU ali PVC profilov z dvoslojnim steklom, aluminijaste rolete ter fasadni sistem s toplotno izolacijo. V protipožarnih conah je predvidena negorljiva kamena volna.

Notranjost bo opremljena s keramiko I. razreda, medtem ko so za spalnice predvidene talne obloge iz laminata. Vhodna vrata stanovanja in shrambe bodo protipožarna.

Za prijetno temperaturo skozi vse leto so predvidene dve inverterski klimatski enoti – ena nameščena v dnevni sobi, druga pa v hodniku, z možnostjo usmerjanja zraka proti spalnemu delu. Topla voda se zagotavlja z električnim bojlerjem.

Načrtovan zaključek gradnje je konec leta 2026.

Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com