DODATNO

• Parkiralište

OPIS NEKRETNINE

U ponudi je novi stambeni projekt s ukupno 7 stanova, smješten na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu, 900 m od prve plaže.

Stan A7 (2. kat), 65,70 m²

Najveći stan na zadnjem katu. Dvije spavaće sobe (10,80 i 12,50 m²), kupaonica, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (25,40 m²) te najveća lođa u zgradi (7,50 m²). Spaja prostranost i privatnost najviše etaže, vrhunski izbor za stalno stanovanje.


Kvaliteta i način gradnje:
•Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm
•Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima
•ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča
•Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima
•Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama
•Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima
•Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca
•Bakrena limarija i oluci
•Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja
•Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase
•Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora
•Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu
•Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji
•Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom

Ključne karakteristike zgrade:
•Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi)
•Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
•Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)
•Svijetla visina prostorija 270 cm
•Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)
•Uređeni okoliš sa zelenilom

Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta uključena u cijenu.

Planirani početak gradnje je 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine.

**PDV je uključen u cijenu.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

PREPORUČUJEMO

Stanovi u izgradnji, Pula, Šijana

(27842) Pula, Centar

265.000 €

Prodaja- luksuzni stan u neposrednoj blizni centra- Smart Home sustav, Pula!

(28126) Pula, Centar

300.000 €

Luksuzni stanovi sa pogledom na Marina Veruda! C3

(27582) Pula, Centar

265.577 €

Novi stambeni projekt na odličnoj lokaciji; Pula! S1, Z5

(28164) Pula, Centar

249.000 €

Prodaja stanova u izgradnji - novi stambeni kompleks, Pula! Stan B ZgA2

(26383) Pula, Centar

260.000 €

Prodaje se stan u novogradnji – Šišan - Ližnjan.

(26428) Pula, Centar

281.000 €

KONTAKTIRAJTE AGENTA