REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo (28397) | Alma Dom Invest nepremičninska agencija Pula, Istra, Hrvaška

❮

Domov
Nepremičnine
REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo (28397)

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 3

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 4

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 5

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 6

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 7

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 8

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 9

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 10

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 11

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 12

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 13

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 14

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 15

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 16

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 17

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 18

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 19

REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blizu Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom na prodajo 20

Naložite expose

550.000 €
4.125.000 Kn

Koda 28397
Lokacija Rovinj
Površina objekta 140 m2
Površina zemljišča 250 m2
Število sob 4
Pogled na morje Ne

Oddaljenost od centra10000 m
Oddaljenost od morja9000 m
Število nadstropij : 2
Število kopalnic : 4
Energetska učinkovitost : A
Leto izgradnje : n/a

OPREMA

Klimatska naprava

OPIS NEPREMIČNINE

Objekt se prodaja kot uhodan in dobičkonosen posel najema, ki že vrsto let dosega odlične rezultate.

Organizirano je popolno vzdrževanje in servis:
• čistilke,
• vzdrževanje bazena in trave,
• hišni mojster,
• oseba zadolžena za goste,
• turistična agencija za posredovanje pri rezervacijah.

Povprečni prihodek od najema: 30.000 – 40.000 € na sezono.

Površine:
• Urejen del hiše: 50 m² na etažo × 3 etaže = 150 m²
20 m² shrambe (skrajno desno na tlorisu) → skupno 170 m²
• Neurejen del hiše: 25 m² × 2 etaži = 50 m² (srednji del hiše na tlorisu, siva podlaga)

Adaptacija:
Hiša je bila popolnoma adaptirana leta 2013:
nova streha s konstrukcijo, armirano-betonske medetažne plošče, nove električne in vodovodne instalacije,
priprava za centralno ogrevanje, klimatske naprave, nove talne in stenske obloge, pohištvo in stavbno pohištvo.

Bazen:
• površina 24 m²,
• solna elektroliza,
• ogrevanje vode.

Ogrevanje in topla voda:
• Solarni kolektorji + bojler s kapaciteto 300 L (dogrevanje preko električnega grelca).
• V vsaki sobi in kuhinji klimatske naprave Daikin inverter multi split sistema (5 notranjih + 2 zunanje enote).
• Priprava za centralno radiatorno ogrevanje.
• Zidani kamin v dnevni sobi.

Dodatno:
• Optični internet
• Alarmni sistem

Kakovostno adaptirana kamnita hiša z bazenom, odlična energetska učinkovitost in že uhodan posel najema – popolna kombinacija za zasebno uporabo in varen sezonski prihodek.
10 km do Rovinja.

Za dodatne informacije smo vam na voljo:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com